廉租房被别人住着怎么办

第1种观点： 行为人冒领廉租房被发现后，由住房保障部门给予1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案，责令其退出廉租房，并按市场价格补缴租金。《公共租赁住房管理办法》第三十五条申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的，市、县级住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；登记为轮候对象的，取消其登记；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。一、廉租房哪种情况不可申请廉租房1、单身申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；2、离婚不足2年的不得进行廉租房申请；3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定获得补偿安置的不得进行廉租房申请；5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请；6、拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请；7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请；8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请；9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。二、廉租房违规转租怎么举报可以向当地的廉租住房管理部门。对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，要移送司法机关处理。《廉租住房保障办法》第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：1、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；2、无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。第二十六条城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。

第2种观点： 法律分析：取得廉租房后被判刑，廉租房需要被收回。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级住房保障主管部门可以依法申请人民强制执行。

第3种观点： 法律分析：如果廉租房出租被发现将被收回，并且需要给予罚款。对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任嫌犯罪的，要移送司法机关处理。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(二)收入、财产低于规定标准(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。

第1种观点： 法律分析：廉租房被他人占用的可以先和对方协商，要求对方返还房屋，或者请求基层组织进行调解，或者直接向起诉，如果有约定仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲裁。法律依据：《廉租房住房保障办法》 第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：(一)无正当理由连续六个月以上未在所承租的廉租住房居住的(二)无正当理由累计六个月以上未交纳廉租住房租金的。

第2种观点： 法律分析：去当地的民政部门和房产管理局举报。对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，要依法依纪追究责任；涉嫌犯罪的，要移送司法机关处理。以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三十一条 承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。第三十三条 住房城乡建设(住房保障)主管部门及其工作人员在公共租赁住房管理工作中不履行本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第3种观点： 法律分析：廉租房被他人占用的可以先和对方协商，要求对方返还房屋，或者请求基层组织进行调解，或者直接向起诉，如果有约定仲裁条款的，可以向仲裁庭申请仲裁。法律依据：《廉租房住房保障办法》 第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：(一)无正当理由连续六个月以上未在所承租的廉租住房居住的(二)无正当理由累计六个月以上未交纳廉租住房租金的。