开发商以房抵债后破产，资产清算怎么办？

破产申请受理后，管理人有权决定解除或继续履行未履行完毕的合同，并通知对方当事人。若管理人未在两个月内通知对方，或未在收到催告后三十日内答复，则合同被视为解除。

法律分析

可以起诉维权。人民受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。

拓展延伸

开发商破产后房产抵债，如何进行资产清算和债务处理？

当开发商破产后，房产抵债情况下的资产清算和债务处理是一个复杂而关键的问题。首先，资产清算包括对开发商的所有资产进行评估、拍卖或出售，以获得资金用于偿还债务。这可能涉及与债权人、和其他相关方的协商和合作。其次，债务处理涉及确定债务的优先级和顺序，以确保债权人按照法律规定的程序得到偿还。这可能需要依靠法律专业人士的帮助，以确保合规性和公正性。最后，需要明确的沟通和透明度，以确保债权人和其他相关方能够了解资产清算和债务处理的进展情况。整个过程需要遵循相关的法律法规和程序，以确保公正和合法性。

结语

在开发商破产的情况下，资产清算和债务处理是一个复杂而关键的问题。律师将参与评估、拍卖或出售开发商的资产，以获得资金用于偿还债务。债务处理涉及确定债务的优先级和顺序，以确保债权人按照法律规定的程序得到偿还。律师的专业帮助将确保合规性和公正性，并提供明确的沟通和透明度，以确保债权人和其他相关方了解清算和处理进展。这一切都将遵循相关法律法规和程序，以确保公正和合法性。

法律依据

《中华人民共和国破产法》

第十人民受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。

管理人决定继续履行合同的，对方当事人应当履行；但是，对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的，视为解除合同。

第十九条人民受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。

第二十条人民受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。

第二十一条人民受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民提起。