监 理 月 报
福 清 市 福 怡 花 园
（1#~5#楼）
第 一 期
2003年12月18日 ～ 2004年01月31日
总监理工程师： 项目监理部（章）：
报 告 日 期2004年02月03日
监理月报
工程名称 建设单位 福清市福怡花园一期工程1#-5# 福清市福怡房地产开发有限公司 设计单位 施工单位 福州市时代建筑设计院 福清市第三建筑公司 计划完成 形 象 进 度 实际完成 原因分析 专题例会报告纪要 1. 1#~2#楼完成土方开挖30根； 2. 3#楼完成90根孔桩土方开挖，及验桩封底； 3. 4#楼完成土方开挖40根，桩芯砼25根； 4. 5#楼完成50根孔桩土方开挖，及验桩封底。 1. 1#~2#楼14根孔桩挖至第二节； 2. 3#楼完成40根孔桩土方开挖； 3. 4#楼完成土方开挖38根，桩芯砼23根； 4. 5#楼完成30根孔桩土方开挖。 1. 1#~2#楼因调配施工人员至4#楼抢工期； 2. 3#楼因施工放样难度大，设计图纸标注不明确； 3. 总体：施工人员较少；春节，工人提前放假；及工程刚开始，现场管理较为混乱。 1、第一次工地例会监理交底； 2、第二、三次监理例会。 5份 3、桩基图纸会审 4、试桩会议 36份 钢筋笼隐蔽、砂、石、水泥、钢筋检验 1、4#楼护壁施工问题； 2、现场孔桩施工要求； 3、4#楼护壁施工问题； 4、 现场进场砂石质量问题。 1、5#楼降水孔井点报申，已回复； 2、3#楼因设计变更，4根已施工桩移位方案报，已回复。 工程质量 签证 工程签认情况 向施工发出 通知指令 4份 施工单位提出报告 2份 工程款签认 0份
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监理月报
（2003.12.18～2004.1.31）
1、本工程概况：
福怡花园1#~5#楼，位于福清市元洪路南侧，胜田广场东侧，拟建福业大道西侧。建设单位为福清福怡房地产开发有限公司，设计单位为福州市时代建筑设计院，勘察单位化学工业部福州地质工程勘察院。1#—3#楼地面18层、地下一层，住楼屋面标高67.1M；4#、5#楼地面12层，住楼屋面标高43.5M。桩基采用φ800~φ1400mm人工挖孔灌注桩，其中1＃2#楼总桩数120根，3#楼207根，4#楼62根，5#楼82根，连体17根，共488根。持力层为7（B）强风化凝灰岩碎块状层，单桩设计承载力2000-8700KN不等。本工程结构形式为现浇混凝土框架（三级）－剪力墙（二级）结构，工程按七度抗震设防，耐火等级一级，地下室人防抗力等级为六级。基础采用预人工挖孔灌注桩。总建筑面积为72515.61M2，其中地下室6302M2。根据合同：本工程质量目标为合格或合格以上；工期18个月，造价1.1亿元。由福清第三建筑工程公司承建，并任命洪小箐、陈健为项目经理；林道龙、马祥新为质检员；黄少强为安全员；林为祥、陈开斌为施工员；郑龙为材料员。
2、施工基本情况：
1#-3#楼从2003年12月18日开始地下室土方开挖，及修施工便道，至2003年12月26日基本完成。04年元月06日签发开工令，开始进行孔桩土方开挖，至04年元月31日完成：1#~2#楼14根孔桩挖至第二节；3#楼完成40根孔桩土方开挖；4#楼完成土方开挖38根，桩芯砼浇捣完成23根;5#楼完成30根孔桩土方开挖。
3、工程进度控制
（1）本月实际完成情况与计划完成进度比较：
实际进度已滞后于计划进度。
（2）对进度完成情况及采取措施效果的分析：
福怡花园工地开始施工时，由于施工人员较少，未进行全面开挖，及春节提前放假，造成施工无法按计划正常进行，通过各方面努力目前施工已有所好
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转。但实际进度还是滞后于计划进度。
4、工程质量控制
（1）本月工程质量情况分析：
福怡花园一期工程在施工中，护壁施工严格按设计要求进行现场监理；持力层判定按设计要求选强风化凝灰岩（碎块状）为持力层，并要求进入持力层1.2m；在监理过程中根据工程地质报告揭示的持力层深度及现场取出的岩样进行判定，符合要求后即进行扩大头，每孔监理人员均下孔进行扩大头验收。施工质量符合设计及施工规范要求。
（2）本月采取的工程质量控制措施及效果：
针对人工挖孔桩，监理人员严格控制护壁垂直度、入持力层岩样，及钢筋笼制作。通过现场巡视、旁站检查，严格要求施工单位按照规范要求施工，发现违反规范要求的施工项目一律坚决责令当场整改并复检；对没有整改和较严重的问题，以监理通知形式督促施工单位整改，并在例会、协调会上提出。
5、本月监理工作总结
a、对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价：
本月实际进度比计划进度慢；工程质量符合设计及施工规范要求，监理通知提出的问题，施工单位基本能按要求整改，但材料报验及部分内业较滞后。 b、本月监理工作情况：
本月监理人员本着“诚实、守法、公正、科学”的态度开展监理工作，针对工程中存在的各种问题，均采取积极有效的措施进行处理，保证不因为监理原因而耽误工程施工。监理人员坚持每道工序检查，对不合格事项坚决不予以隐蔽，对不符合要求的部分责令整改，以保证工程质量。同时，监理还加强监理内业管理工作，使工程有序进行。
C、下个月主要进行孔桩验收及桩芯砼施工，工程将全面展开。施工人员除了认真施工，确保质量外，还应注意施工安全。
福州市建设工程监理公司 福清福怡花园项目监理部
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