内蒙古地区农村宅基地使用现状研究

第44卷第10期

2 0 1 8 年 4 月

SHANXI ARCHITECTURE

山西建筑

Vol. 44 No. 10Apr. 2018

1009-6825 (2018) 10-0018-02

内蒙古地区农村宅基地使用现状研究

牛田田1

摘

尚大为2

(1.北京清润国际建筑设计研究有限公司，北京100176; 2.内蒙古建筑职业技术学院，内蒙古呼和浩特010000)

要:通过对内蒙古贫困地区院落的问卷调查与实地调研相结合的方式，阐释内蒙古贫困地区农村宅基地使用的现状,通过分

析，发现其中存在的问题以及产生的影响,为下一步如何优化土地资源、提高土地利用效率提供参考。关键词：内蒙古地区，农村，宅基地，使用现状中图分类号:

TU982.29

文献标识码:

A

1研究目的及意义

农村宅基地是指村民委员会或村小组内部成员身份、以户为

区的现状，按照地理关系将我区划分为东、中、西三个大的区域部

分,并在每个大的区域部分随机抽取了 1个~3个具有代表性的 村落作为研究对象，并进行实地的深人调研，具体调研地点和时

单位分配给农民的生活用地，包括三种具体形态，即已建房屋的

75.10万hm2，人均居宅基地用地728 m2，高于全国平均水平三倍

基于以上问题，需要对内蒙古地区农村宅基地的使用现状进行深 人的调查、对不同地区的村庄宅基地使用情况进行归类比较，梳 理、总结使用现状中存在的问题。

间如表1所示。

土地、建过房屋但已经废弃的土地和规划用于建造房屋的土地。

内蒙古地区农村概况截至我区2013年土地变更调查统计，我区农村居民点面积约为 3

3.1 宅基地的组合方式

东部地区地处大兴安岭南麓及中段地区，该地区总体上地 势平坦，降雨量相对充足，适宜农作物的生长，给大面积的农 业生产提供了必要条件，是内蒙古地区最为重要的产粮基地。 该地区人口相对密集，耕地与宅基地利用率较高，也反映出了 人口众多带来的用地紧张与用地压力。一般情况下为了能空 余出更多面积的土地用于耕种，提高土地耕地的使用效率，这

多，该统计数据反映了我区在农村宅基地使用方面的一些问题，

2调研概况

表1

旗县突泉县

乡镇六户镇

典型村落调研概况汇总表

行政村太和村兴泉村

调研时间2014.10.132014.10.142014.10.162014.10.172014.10.182014.10.192014.10.202014.10.212015.04.152015.04.162015.04.142015.04.192015.04.172014.10.292014.10.29

主要产业结构农业为主农业为主农业为主农业为主半农半牧半农半牧农业为主农业为主农业为主农业为主半农半牧农业为主农业为主半农半牧半农半牧

一地区的农村院落布局紧密、排列规整有序，闲置现象并不 明显。

中部地区地理环境与气候环境较东部地区复杂，这里阴山横 亘，自古以来就是游牧文化与农耕文化的分界线，村落布局形态 受到农业与畜牧业生产方式的双重影响，在一些地质条件优良， 取水方便的地区村落布局相对紧密规整有序，但大部分地区的农 村院落之间的排列分散，没有明显的规划秩序。以牧业为主的农 村，考虑养殖与防止牲畜疾病的传播，宅基地之间间距较大以保 护牲畜不感染传染病，同时，考虑繁殖与隔离，需要占用到院落之 外的土地，并建立临时的隔离的围护结构。虽然这一地区很多的 村落虽然没有明显的规划秩序，但在调研中发现这些村落的布局 恰恰反映出了这个区域内部生产生活的真实、合理、有序的潜在 秩序。

西部大部分地区沟壑纵横，土壤贫瘠，沙漠广布，水浇地面积 很少，草场类型属于半荒漠草场，农牧业生产极不稳定，缺少东部 地区大规模开展农业生产的条件。因此这个地区村落相对人口 较少;西部草原地区村落零星布置，户数也不多，村与村、苏木与 苏木之间相距甚远。

敖汉旗玛尼罕乡玛尼罕村双庙村

太仆寺旗红旗镇跃进村宏胜村

化德县德包图乡多罗庆村崩巴图村

察右中旗卓资县武川县清水河县凉城县杭锦旗

乌兰苏木巴音锡勒镇哈乐镇北堡乡岱海镇锡尼镇

千二营村十股地村八股地村碓臼坪村弓淘沿村察哈尔乌素新井村

本次调研采用分问卷普查和实地调研相结合的方式,按照我

Analysis on electric power plant architecture style

{State Nuclear Electric Power Planning Designing & Research Institute Co. , Ltd, Beijing 100095, China)

Abstract ： On the base of electric power plant building architecture design5 s new pulse, this article expatiates the comprehension and summarizes the architecture style of electric power plant from the architectural region, ecology and color three aspects combined theoretical exploration and de­sign cases, and provides useful enlightenment for electric power plant building architecture design later.Key words ： architecture style, electric power plant architecture, region, ecology, color

收稿日期=2018-01-13

作者简介:牛田田（1983-)，女,建筑工程师；尚大为（1980-)，男，讲师

Lin Zhiwei

第44卷第10期2 0 1 8年4月

牛田田等：内蒙古地区农村宅基地使用现状研究

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调研的16个具有代表性的自然村，按照东、中、西部的地理位 置进行划分，同时又根据山地和平原地区进行二次划分，并对这

16个村的相关数据进行比较，见表2。

表2

类型院落组合方式相关统计数据

需求，有的农户占有两处甚至两处以上的宅基地。

表5

地址技术指标

中部地区宅基地面积分布表

八股地院落面积分布

平均面积:404

最大面积:950最小面积:200

千二营村院落面积分布平均面积:338最大面积:1 142.6最小面积:153

内蒙古地区典型村落宅基地组合方式

中部地区典型村落呈一字型排列，前后 错落布置

村名:太仆寺旗宏盛村 围合面积_208 917 m2密集度=43%

西部地区典型村落

呈点状布置村名:杭锦旗红茅庵村 围合面积:51 497 m2 密集度:7.6%

多罗庆村院落面积分布

平均面积:713最大面积:1 268

最小面积:329

东部地区典型村落呈一字型平行排列， 前后布置

村名：突泉县太和村 围合面积• 102 313 m2密集度:74%

西部地区(见表6),以草原戈壁为主，多农牧混合为主，除河 套地区以农业为主。这一地区大部分宅基地与普通的农业为主 的农村院落不同，该地区宅基地围合方式灵活、开放，面积的大小 随着生产生活的需求不断的发生变化。近些年，随着农民经济发 展的需求,养殖的数量有所增加，圈养牲畜及储存饲料的围栏面 积也有所扩大。

表6

地址技术指标

注:密集度，村落形态的外轮廓的围合面积与宅基地面积的比值。目的是为了更

进一步分析整个村落中宅基地用地的使用效率

3.2宅基地利用方式

通过对三个区域的农村院落进行整理,将村落中使用方式及 样式所占比利最多的宅基地使用样式进行统计整理，并进行归 纳。如表3所示为内蒙古地区宅基地的利用方式。

表3

类型

西部地区宅基地面积分布表

杭锦旗红茅庵村院落面积分布

平均面积562

最大面积997最小面积248

内蒙古地区宅基地的利用方式

中部地区典型院落

西部地区典型院落

4结语

综合上述图表所总结的，通过分析、对比可以得到以下结论：1)

复杂多样性：因为自然环境、生产、生活方式、文化传承关

东部地区典型院落

各地区

典型宅基地平面概述

整个布局呈L型围 整个布局呈回字型围

整个布局呈L型围合，

合，从院落南侧进入， 合，从院落南侧进入，

从院落南侧进入，北边

北边房屋为户主住 北边房屋为户主住

房屋为户主住房，大概

房，大概93.5 m2,户 房，大概176.1 m2,院

117.3 m2，户主住房西

主住房西侧为杂物储 落西侧为厢房，大概

侧为杂物储藏，大概

藏，大概23.8 m2,西 49.1 m2，南侧为杂物

23.8 m2，西南侧为厢

大概147.2 m2南侧为厢房，大概 储藏，

房，大概133.2 m2

.9 m2

生活起居H储存1|储存H生活起居H储存1

1

[H生活起居H储存1|储存||牲畜养殖|

|牲畜养殖|

串 A\\m\\[¥#] ▲

主入口、▲1牲畜养殖1 土，口1----1主入口

@5]

系的不同，我区各地农村对院落的使用方式和功能布局也有所不 同，目前我区农村村落形态的样式最直接的还是受制于地理环境 的制约，地理环境的多样性直接影响村落形态的多样性。一方 面，说明了我区农业、牧业分布交错，需要进一步的整合完善与土 地治理规划，另一方面，农村村落的最基本单元——好的农村整合提供科学合理的指导意见。

2)

主要表现在以下两个方面，首先，目前我区相当一部分农

民工举家外出,基本不再经营原农村的家庭承包地而导致部分耕 地与宅基地荒芜空心村”现象严重;其次,农村很多地区农民在 建造房屋时，建新不拆旧，形成土地及房屋的双重浪费。

3)

发展过程中的突发性:随着我区农牧业现代化的推进，传

统的农牧业已经不适合现在的发展方式，用于储存传统工具、牲 畜圈养、粮食储藏等都在发生巨大的变化,未来需要更多的大型 农业大型机具和规模种养殖，因此，现在宅基地的布局方式与空 间大小了未来农村和农业的发展，宅基地的处理需立足长 远，进行合理的调整。

宅基地的整

理就需要依据该地区的地理环境信息，力争更高效的利用，为更

宅基地

内部功能关系气泡图

3.3各地区典型宅基地量化统计分析

东部地区（见表4)，由于要满足较大密度就需要排列方式上 对各家宅基地宽度进行，一般宽度在20 m左右。在使用过 程中，随着农民生产生活的提高，原有的面积不能满足当地农民 的需求，在宅基地上又受到横向宽度的，为了能有更大的空 间一些农民尽可能的将原有宅基地向南北纵向方向进行伸展，一 般在40 m~70 m，这种现象在东北非常普遍，并形成一种乱占乱 建的风气，影响了宅基地的合理使用。

表4

地址技术指标

太和院落面积分布平均面积:1 204最大面积:1 577最小面积:753.3

东部地区宅基地面积分布表

玛尼罕院落面积分布

平均面积:843最大面积:1 510

最小面积:269

双庙村院落面积分布

平均面积:855最大面积:2 220最小面积:3

参考文献：

[1] 黄利民，张安录，刘成武.耕地撂荒及其定量分析[J].咸宁

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[3] 张仕超,李治猛，魏朝富.乡村土地资源整合模式：土地流转

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[4] 周丽娟，冉瑞平，林武阳，等.农户耕地撂荒影响因素研

究——

基于宜宾市南溪区158户农户的调查[J].农村经

济，2014(3) :62-63.

中部地区（如表5所示）农村宅基地的面积小于东部地区，功 能布局农牧兼顾，一方面要满足农业生产的需要，具备农业生产 资料的存放，另一方面还要满足圈养牲畜的场地及草料堆放的场 地。该地区平坦的地势院落面积较大，院落也较为规整，坡地或 者山地院落大小受到地形大小不一，为了能满足生产和生活

Research on the use current situation of rural residential land in Inner Mongolia area

Niu Tiantian1 Shang Dawei2

(1. Tsingrun International Architecture Design Ltd, Beijing 100176, China；2. Inner Mongolia Technical College of Construction, Hohhot 010000, China)

Abstract ： Through the questionnaire survey on the courtyard of poverty-stricken areas in Inner Mongolia and field research method of combining the status quo, rural land use interpretation of the poverty stricken areas of Inner Mongolia through the analysis, find out the existing problems and the impact of the next step how to optimize land resources and improve the efficiency of land use to provide reference.Key words： Inner Mongolia area, rural, homestead, use status