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宅基地确权超出的面积怎样处理

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宅基地确权超出的面积处理方法如下:

1、由处理;宅基地确权超面积的处理必须由负责,将作出确权决定

2、管辖权限;对宅基地侵权纠纷有管辖权,但对宅基地确权纠纷没有直接管辖权

3、申请处理;当事人可向当地乡(镇)或土地管理所等受理机关提出处理申请

4、复议与诉讼;不服处理决定的当事人可在规定时间内向上级机关申请复议,或在复议决定后向人民提起诉讼。

宅基地确权超出面积的法律后果:

1、超出部分不予确权:对于超出规定面积的宅基地,超出的部分一般不予确权;

2、必须返还土地:如果超出的部分违反了土地管理法的规定,当事人可能需要返还超出部分的土地;

3、可能面临罚款:根据土地管理法的相关规定,超出宅基地面积的行为可能会受到行政处罚,包括罚款;

4、可能需要拆除建筑:如果超出部分已经建设了房屋或其他建筑物,可能需要按照相关法律法规进行拆除;

5、可以申请合法化:在某些情况下,如果超出面积不多,当地可能会提供合法化的途径,但通常需要满足一定条件。

综上所述,宅基地确权超出的面积处理方法包括由负责处理、对侵权纠纷有管辖权、当事人可向相关机关提出处理申请,以及不服处理决定可申请复议或提起诉讼。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

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