注册资产评估师建筑工程评估（建设工程财务评价与功能评价）模拟
试卷1 (题后含答案及解析)
题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题
单项选择题共30题，每题1分。每题的备选项中，只有l个最符合题意。 1． 财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。
A．财务费用 B．财务效益
C．财务效益和费用 D．成本费用和效益
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
2． 经营成本与总成本费用的大小关系是( )。 A．经营成本等于总成本费用 B．经营成本大于总成本费用 C．经营成本小于总成本费用 D．无法确定它们的大小关系
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
3． 下列评价指标中，属于动态指标的是( )。 A．投资利润率 B．投资利税率 C．内部收益率 D．平均报酬率
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
4． 对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有( )。 A．现金流量表
B．资金来源与运用表 C．销售收入估算表 D．资产负债表
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
5． 折旧在财务现金流量中属于( )。
A．现金流入 B．现金流出 C．经营成本 D．不考虑项目
正确答案：D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
6． 现金流量表的现金流人中有一项是流动资金回收，该项现金流人发生在( )。
A．计算期每一年 B．生产期每一年 C．计算期最后一年 D．投产期第一年
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
7． 下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是( )。
A．经营成本 B．建设投资 C．借款利息
D．营业税金及附加
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
8． 企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是( )。
A．①——④——③——② B．①——②——③——④ C．④——②——③——① D．②——①——④——③
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
9． 以下项目中可以用来归还长期借款本金的是( )。 A．流动资金 B．应付利润 C．折旧费
D．盈余公积金
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
10． 某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的
行业基准收益率为10％，则其财务净现值为( )万元。
A．476．85 B．394．17 C．485．09 D．432．
正确答案：D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
11． 某建设项目的现金流量如下表所示，若基准收益率为12％，则该方案的净现值为( )万元。
A．27．85 B．72．45 C．34．20 D．35．52
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
12． 财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。
A．大于零时 B．等于零时 C．小于零时
D．大于行业基准收益率
正确答案：B 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
13． 某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为( )。
A．15％ B．21％ C．22．5％ D．28．5％
正确答案：D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
14． 在项目财务评价时，当FIRR( )时，则项目可行。 A．≥0 B．≤0
C．≥行业基准收益率 D．≤行业基准收益率
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
15． 某项目财务评价时，当ic=18％时，FNPV=100万元；当ic=22％时，
FNPV=～100万元，则该项目的FIRR为( )。
A．19％ B．20％ C．19．5％ D．20．5％
正确答案：B 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
16． 根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为( )。
A．4年 B．4．4年 C．4．6年 D．5年
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
17． 项目财务评价中所说的计算期包括( )。 A．项目建设期、项目投产期 B．项目评估期、项目生产期 C．项目计划期、项目投产期 D．项目建设期、项目生产期
正确答案：D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
18． 建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的( )加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。
A．功能效果 B．使用功能 C．艺术效果 D．价值大小
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
19． 下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是( )。 A．平均每套建筑面积 B．土地利用系数 C．平面系数
D．居住建筑密度
正确答案：D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
20． 居住建筑密度的计算公式为( )。 A．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积
B．居住建筑面积/居住建筑用地面积
C．居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积 D．居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
21． 容积率是指( )。
A．总建筑面积/居住小区用地总面积 B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和 C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 D．居住建筑面积/居住建筑用地面积
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
22． 某住宅小区的居住建筑面积为120000m2，规划的容积率为1．5，公共建筑面积与居住建筑面积之比为1：8，则该居住小区用地总面积为( )m2。
A．80000 B．90000 C．95000 D．135000
正确答案：B 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
23． 以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是( )。 A．9：1 B．5：5 C．0：1 D．3：1
正确答案：D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
24． 利用04法计算得到下列指标B的权重值为( )。 A．0．21 B．0．29 C．0．25 D．0．17
正确答案：B 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
25． 利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为( )。 A．0．3 B．0．132 C．0．09 D．0．12
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
26． 根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么( )。
A．方案是可行的
B．方案是可考虑接受的 C．方案是不可行的
D．以上判断中B、C正确
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价 27． 利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内( )的比值。 A．各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用 B．各年可用于支付利息的税息后利润与当期应付利息费用
C．各年可用于支付利息的税息前利润之和与各年应付利息费用之和
D．各年可用于支付利息的税息后利润累计净现值与各年应付利息费用累计净现值
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
28． 利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应( )。
A．均大于1
B．分别大于1和2 C．均大于2
D．分别大于2和1
正确答案：A 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
29． 下列选项中不属于现金流量的是( )。 A．新增流动资金 B．无形资产摊销费 C．回收的固定资产余值 D．销售税金及附加
正确答案：B 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
30． 在评价工业建筑时，要计算厂区建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为( )。
A．土地利用系数 B．建筑面积毛密度 C．建筑密度
D．建筑面积净密度
正确答案：C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
多项选择题共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有l个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。
31． 财务评价的基本报表包括( )。 A．现金流量表
B．利润与利润分配表
C．总投资使用计划与资金筹措表
D．资产负债表E．借款还本付息估算表
正确答案：A,B,D,E 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
32． 财务评价中的静态评价指标有( )。 A．内部收益率 B．借款偿还期 C．资本金净利润率
D．净现金流量E．净年值
正确答案：B,C 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
33． 按照编制现金流量表的要求，不列人现金流入的项目有( )。 A．回收流动资金 B．回收固定资产余值 C．利润总额
D．产品销售收入E．盈余公积金
正确答案：C,E 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
34． 下列费用中属于经营成本的包括( )。 A．总成本费用 B．销售费用 C．维简费
D．所得税E．工资及福利
正确答案：B,E 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
35． 建设项目的经营成本包括( )。 A．固定资产折旧费 B．利息支出
C．燃料及动力费
D．外购材料费E．工资及福利费
正确答案：C,D,E 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
36． 在财务评价中，一般情况下税后利润的处理方式为( )。
A．先提取法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后无余额的年份，将全部剩余资金用于支付长期借款还本
B．用税后利润支付长期借款后无余额的年份，税后利润全部用于支付长期借款还本，不计提法定公积金
C．还清借款后的年份，先计提法定公积金、任意公积金，其余全部作为应付利润
D．先计提法定公积金、任意公积金后，用剩余资金支付长期借款后有余额的年份，将支付完长期借款本金后的剩余部分作为应付利润
正确答案：A,C,D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
37． 如果计算出的净现值小于零，则说明方案( )。 A．获得大于基准收益率的效益 B．获得小于基准收益率的效益 C．经济上可行
D．经济上不可行E．内部收益率小于零
正确答案：B,D 涉及知识点：建设工程财务评价与功能评价
