农村社区住宅买卖协议书

　　甲方夫妻：(出售方)：________________

　　姓名：________________ 身份证号：________________

　　姓名：________________ 身份证号：________________

　　乙方：(购买方)________________

　　姓名：________________ 身份证号：________________

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于________________的住宅壹套(建筑面积________平方米)及储藏室________间(建筑面积________平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：________________

　　第二条 甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第三条 付款方式：乙方先交定金________元整;剩余房款________元整(￥________元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条 甲方必须在收到定金之日起________日内腾房给乙方。

　　第五条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第六条 违约责任：

　　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾出房屋及储藏室的并将房产证交给乙方的，由甲方按日支付违约金100元给乙方。

　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方应在三个月内协助乙方办理房屋过户手续，未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元给乙方。

　　第七条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，

　　并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　　第八条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方及签证方各执一份。

　　甲方(夫妻签字捺印)：________________

　　乙方(签字捺印)：________________

　　签证人：________________